Замена перекрытий и ремонт полов в сталинке в центре Москвы.
При покупке квартиры в старом фонде важно понимать, что за внешней эстетикой может скрываться серьёзный износ конструкций. Именно с такой задачей к нам обратился заказчик, который приобрёл квартиру в центре Москвы, 1-ый Новокузнецкий переулок.
После проведения демонтажных работ стало очевидно, что существующие конструкции требуют комплексного вмешательства. В частности, выявилась необходимость в таких работах, как усиление несущих элементов и полная реконструкция перекрытий.
Сталинские дома отличаются хорошей архитектурой и высокими потолками, но имеют ветхие деревянные перекрытия, срок службы которых уже вышел. В данном объекте было выявлено: износ балок, снижение несущей способности, деформация основания пола. Все это создавало риски дальнейшей эксплуатации без капитального ремонта перекрытия.
Поэтому было принято решение выполнить замену деревянных полов и провести полноценную реконструкцию с усилением.
Одной из ключевых задач проекта стала реконструкция перекрытий без увеличения высоты чистого пола. Согласитесь, что порог на входе — это не только потеря драгоценной высоты помещения, но и травмопасность. Задача была полностью решена - замену полов осуществили без ущерба для эргономики пространства.
Комплексный работ включал в себя:
Работы включали в себя:
демонтаж старых конструкций
усиление балок перекрытия
устройство новой системы лаг
шумо- и виброизоляцию
монтаж фанеры в два слоя.
Подобные проекты требуют опыта и точных расчётов, так как замена полов в старом фонде — это не просто ремонт, а полноценная инженерная задача. В результате была выполнена качественная замена полов в сталинке с полной модернизацией конструкции. Новый пол соответствует современным требованиям по прочности, звукоизоляции и долговечности, при этом визуально и функционально полностью интегрирован в пространство квартиры.
