Аварийное состояние деревянных балок потолка и их прогиб, не позволит выполнить современный ремонт качественно. Про безопасность такого деревянного перекрытия также ничего хорошего не скажешь. Комплексный демонтаж квартиры открыл эти проблемы и заставил провести частичную реконструкцию потолка в этой дореволюционной квартире.
Ремонт в сталинке с деревянными перекрытиями не легкая, но и не сверхсложная задача. Простым ремонтом чернового потолка и усилением потолочных балок не обошлось и в этот раз. Полная замена перекрытия тоже не потребовалась. После полного технического заключения выбрали способ усиления существующих деревянных балок накладками из 30 швеллера с последующей стяжкой шпильками и связующими пластинами. Выполнили проект усиления, предусматривающий увеличение несущей способности элементов здания. В дополнение к КР на месте разработали проект производства работ. Задача была не простая, длина старых балок была около 12 метров. Возможности занести такие элементы целиком, в стесненных условиях московского подъезда не было. Подъемный кран также не поставить. Решили применить метод соединения металлических балок с помощью равнопрочного стыка. Подъём на высоту потолка в 4 метра, тоже не был простым. Механизация и её реализация потребовала бы значительного времени, а сроки, как всегда, поджимали, поэтому значительную часть подъёма выполнили вручную. Особое внимание уделялось технике безопасности огневых работ.
