Усиление и замена перекрытий

В старом фонде используются перекрытия с металлическими несущими балками, обычно это двутавры разного сечения и с деревянным балками из бруса или бревна. Несущие балки идут с шагом от 0.8 до 1.5 м, пространство между ними, так называемый «накат», выполнялся из деревянных досок или горбыля большого сечения. Большинство домов старого фонда в Москве реконструировалось и перестраивалось, поэтому встречаются комбинированные перекрытия из деревянных и металлических балок.

Причиной деформации как металлических так и деревянных балок является неправильная влажность и тепловой режим, протечки, изначально неправильный конструкционный расчет. Это приводит к грибковым поражениям, то есть к гниению, и к медленному разрушению с потерей несущей способности. Металлические балки поддаются коррозии вплоть до потери несущей способности, чаще это происходит в местах санузла, ванны и кухни.

Ветхость и неблагоприятные факторы, которым за это время балки подвергались, приводят к потере несущей способности. Кроме того, старые перекрытия зачастую не соответствуют требованиям современных СНиП, поэтому почти всегда выполняется замена перекрытий или их усиление. Чаще прибегают к полной замене старых перекрытий. Конечно же, на глаз не определить несущие способности существующих конструкций и нужно делать расчеты, но, как правило, именно замена ветхих перекрытий на новые и является единственным безопасным вариантом при ремонте в старом фонде.